Классический вибромассажер имеет обтекаюмую форму .Мощный двигатель обеспечивает 10 видов вибрации,способной достигать 5200 оборотов в минуту .при этом уровень звука не превышает 50дб. Изготовлен из высочайшего силикона и АБС-пластика ,перезаряжаемый .Длина 20.5см,диаметр 4 см.
06.09.2021 17:20
copay card viagra hydrocodone prescription cost sildenafil citrate prices walgreens <a href="https://cialisjanus.com/">viagra cialis</a> fruits that increase libido buy prescription drugs online without https://cialisjanus.com/ - online pharmacy cialis
21.08.2021 13:17
<a href=http://cialiswwshop.com/>canadian pharmacy cialis 20mg</a>
17.08.2021 14:14
Новость дня: Ключевой компонент: почему важно развитие электронной промышленности <a href=https://planeta-news.ru/ekonomika/kluchevoi-komponent-pochemy-vajno-razvitie-elektronnoi-promyshlennosti.html>https://planeta-news.ru/ekonomika/kluchevoi-komponent-pochemy-vajno-razvitie-elektronnoi-promyshlennosti.html </a>
02.07.2021 03:54
Если выбирать, то легального!
Легальный букмекер БК Леон.
Ограничение по возрасту: 18+ (*ставки на спорт - категория азартных развлечений)
Адрес сайта БК ЛЕОН: marathonbet(ТОЧКА)live
29.06.2021 00:05
<a href=https://priligyset.com>priligy dapoxetine usa
20.06.2021 12:12
Привет, всем наверное давно известно, что поиск в telegram работает плохо. В связи с этим мы представляем подборку качественных каналов различных тематик, которые понравятся многим!
https://t.me/mnenie_narod - <a href=https://t.me/mmnenie_narod>канал о политике</a> - В дополнение к каналу самый крупный в телеграм чат для обсуждений политики и новостей. Свобода слова.
https://t.me/mychemodanchik - <a href=https://t.me/mychemodanchik>канал о туризме</a> - красивые места отдыха, интересные курорты, полезная информация.
https://t.me/soknewstimes - <a href=https://t.me/soknewstimes>канал главных новостей</a> - выжимка из новостей. Самое важное.
https://t.me/cosmotelegram - <a href=https://t.me/cosmotelegram>женский журнал</a> - лёгкий развлекательный.
https://t.me/mens_telegram - <a href=https://t.me/mens_telegram>мужской журнал</a> - легкий развлекательный.
https://t.me/pojiratelireklamy - <a href=https://t.me/pojiratelireklamy>канал о шедеврах рекламы</a> - потрясающие, непонятные, загадочные и откровенно странные рекламы.
https://t.me/allmarketing_channel - <a href=https://t.me/allmarketing_channel>маркетинг - лучшее</a> - фишки, уловки, продажи, схемы маркетинга. Полезно для многих.
https://t.me/investors_channel - <a href=https://t.me/investors_channel>канал для инвесторов</a> - речь об акциях и инвестициях. Анализ, предположения и другое.
https://t.me/obmanschik - <a href=https://t.me/obmanschik>канал об афёрах</a> - развлекательно о мошенничестве, обмане и подобном.
https://t.me/startup_time - <a href=https://t.me/startup_time>канал о саморазвитии и бизнесе</a> - читай, думай, развивайся - множество полезной информации и лайфхаков. Дополнительно чат для обсуждения.
22.05.2021 02:19
Hello,
Club music only for DJs https://0daymusic.org
MP3/FLAC, Label, LIVESETS, Music Videos, TV Series.
Best regards,
0day MP3s
11.05.2021 15:13
<a href=http://gcialisk.com/>buy cialis online
28.04.2021 05:45
В 2020 году произошли серьезные изменения, которые отразились на жизни россиян и на различных секторах экономики. Не стал исключением и рынок недвижимости
Нынешний год стал рекордсменом по числу событий, оказавших влияние на рынок недвижимости. Безусловно, главной проблемой для строительной отрасли стала пандемия коронавирусной инфекции COVID-19. Этот внерыночный фактор, а точнее, его опосредованное влияние — введение режима самоизоляции, приостановка работы строек и ограничения на въезд в России трудовых мигрантов серьезно отразились на бизнесе застройщиков.
Среди проблем, которые повлияли на стоимость строительства и бизнес девелоперов в 2020 году, опрошенные «РБК-Недвижимостью» застройщики также назвали:
запрет строительства апартаментов;
рост себестоимости строительно-монтажных работ (СМР);
изменения в законе о видах разрешенного использования земельных участков;
ужесточение норм градостроительного проектирования;
отставание развития транспортной и социальной инфраструктуры в городах и т. д.
<b>Дефицит рабочей силы на стройках</b>
Большинство опрошенных застройщиков называют важной проблемой в этом году дефицит рабочих кадров на стройках. Эта проблема напрямую связана с пандемией и отразится на рынке и в следующем году. Дефицит трудовых ресурсов на строительных площадках возник из-за того, что потенциальные работники из ближнего зарубежья не могут въехать в Россию в связи с противоэпидемическими мерами, поясняют в компании «Эталон». По мнению специалистов компании, восполнение этого дефицита — одна из первоочередных задач, которые девелоперам предстоит решать.
Дефицит кадров ощущается серьезно, особенно в регионах, и уже привел к росту зарплат строителей и удорожанию как строительных работ, так и строительных материалов, которые придется возмещать покупателям квартир, говорит директор по развитию ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.
Дефицит строителей на объектах компании «Главстрой-Регионы» составляет 20–25%, в среднем по рынку нехватку рабочих оценивают в 40–50%, уже сейчас видно, что нехватка рабочей силы влияет на сокращение предложения на рынке, а завтра начнет влиять на себестоимость строительства, говорит исполнительный директор «Главстрой-Регионы» Игорь Панкин.
<b>Рост стоимости строительства</b>
Рост себестоимости строительно-монтажных работ (СМР) — также важная проблема для бизнеса девелоперов и причина увеличения стоимости жилья для покупателей.
Себестоимость строительства росла на протяжении всего года, рост обусловили высокие темпы инфляции, продолжающийся переход на проектное финансирование и скачки курсов валют, говорит управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Этот аспект касается в первую очередь застройщиков проектов бизнес-класса и выше. «В таких проектах используются высококлассные импортные материалы и инженерные решения, отказаться от которых невозможно без снижения качества. Вместе с тем с января 2020 года доллар вырос к рублю на 22%, евро — на 33%», — поясняет заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба.
Помимо перечисленных факторов роста себестоимости, к концу года добавился еще один — резкий рост цен на арматуру, один из ключевых материалов строительства. Эксперты отмечают, что с середины ноября цены на арматуру выросли на 40% за последний месяц.
<b>Дополнительные расходы застройщиков</b>
Кроме того, с начала пандемии у застройщиков появились новые статьи расходов, связанные с соблюдением санитарных требований, покупкой средств защиты и тестов на COVID-19, говорит Клочинский. В ГК «Инград» на одного рабочего приходится в среднем не менее 20 тыс. руб. в месяц на эпидемиологические мероприятия.
<b>Запрет формата апартаментов</b>
Серьезных последствий для рынка девелоперы ждут также от инициативы о запрете на строительство апартаментов. Даже с учетом планов «амнистии» для уже построенных или получивших разрешение на строительство проектов они должны получить статус жилья.
«Пока нет конкретики по тексту закона и подробного описания методики, невозможно выяснить, по каким критериям существующие апартаменты будут приравниваться к жилью, поэтому прогнозировать, что именно ждет данный формат, сложно. Однако абсолютно точно можно сказать, что при уравнивании статуса апартаментов и квартир в смешанных домах (где в рамках одного проекта строятся квартиры и апартаменты) стоимость апартаментов вырастет на 20–30%. Также наверняка данная амнистия затронет не весь сегмент апартаментов», — говорит Мария Литинецкая.
Цена апартаментов-новостроек в Москве по итогам ноября 2020 года достигла 367,3 тыс. руб.за 1 кв. м. Это на 18,3% дороже, чем в ноябре 2019-го.
Формат апартаментов востребован и вполне достоин того, чтобы оставаться на рынке после «амнистии» и уточнений ряда требований к нему, считает Ирина Дзюба из MR Group. Существующие сложности, связанные с владением апартаментами, по ее мнению, вполне можно решить несколькими точечными изменениями в законодательстве.
Переводить в жилье нужно не все апартаменты, так как у них определенно есть своя аудитория, считает генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. По его мнению, оптимален будет сценарий, если по проектам, где уже получена разрешительная документация на строительство, власти предложат самим девелоперам решать — переводить им проект в жилье или нет.
Рост стоимости перевода земель
Пересмотр порядка расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков при строительстве жилья внесет значительные коррективы в себестоимость, а в ряде случаев и в сам формат таких проектов, считает генеральный директор IKON Development Антон Детушев.
В ноябре 2020 года столичные власти изменили условия перевода категорий земельных участков под жилую застройку, в результате чего эта услуга подорожала вдвое в Старой Москве и в восемь раз — в Новой Москве, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Это повлияет на расчеты рентабельности проектов у девелоперов, в особенности на рынке жилого строительства, прогнозирует директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. По его словам, перевод земли в категорию, подходящую под строительство жилья, — очень распространенная история, связанная с нехваткой площадок под застройку. Рост платежей приведет к росту себестоимости, а следовательно, к снижению маржинальности строительного бизнеса или компенсации этой разницы за счет роста конечной стоимости квадратного метра, считает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
В то же время новый документ подразумевает определенные льготы на изменение категорий земли для тех девелоперов, которые вместе с возведением новостроек будут создавать новые рабочие места в нецентральных районах Москвы, отмечает Андрей Носов. Для того чтобы получить эти льготы по уже приобретенным земельным участкам, застройщикам нужно будет подать заявление до 1 июля 2021 года.
23.04.2021 21:17
https://torgovaya.xyz/magnitnaya-shchetka Glider - магнитная щетка для окон, которая сократит урочный час уборки в 2 раза. Упрощает быстрина мытья окон, делает его безопасным и все больше эффективным.
<a href=http://zamilovs.ru/klatchi-rekomenduemye/selma-michael-kors-beige-leather-clutch/>Glider - магнитная щетка для окон</a> ba3fd30